Terreno | terreno em loteamento | lote residencial à venda em Caxias do Sul, São Caetano

Oportunidade no Bairro São Caetano: Lote com 375m² pronto para construir Ideal para quem busca a segurança de um bairro residencial consolidado sem abrir mão da proximidade com o comércio. Este terreno possui dimensões privilegiadas de 12,5 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 375 m², oferecendo a testada perfeita tanto para projetos residenciais amplos quanto para sobrados geminados de alto padrão. Topografia: Pronto para construção imediata. Diferencial: Situado em rua tranquila e predominantemente residencial, garantindo silêncio e privacidade. Potencial: Excelente para investidores ou famílias que desejam personalizar cada detalhe do novo lar. O que tem por perto (Raio de conveniência) O CEP 95095-380 coloca você no coração da zona sul de Caxias do Sul, com acesso rápido a tudo o que é essencial: Comércio e Varejo: Próximo à Avenida Bom Pastor, um dos principais eixos comerciais da região, onde se encontra a Loja Colombo e diversas opções de serviços. Educação e Lazer: Região bem servida por escolas locais e áreas verdes para caminhada. Logística: Fácil acesso à BR-116 e às principais vias que conectam ao centro de Caxias do Sul e cidades vizinhas.